為了更好地減少預(yù)制構(gòu)件工程建筑本，運用bim技術(shù)性科學(xué)研究預(yù)制構(gòu)件工程建筑成本管理階段遭遇的問題。根據(jù)bim技術(shù)性的全原素動態(tài)性監(jiān)控技術(shù)，實時監(jiān)控系統(tǒng)預(yù)制構(gòu)件工程施工，較為已經(jīng)知道案例中bim技術(shù)性的必要性和高效率，得到資源分配與工程施工高效率中間的均衡，最大限度地減少作業(yè)成本費，最大限度地提升資源分配的權(quán)益。

01預(yù)制構(gòu)件建筑施工設(shè)計環(huán)節(jié)

工程施工成本管理

在制定和作業(yè)流程中，應(yīng)用bim技術(shù)水平的管理工程施工信息內(nèi)容是以后潛在性的終極目標。在預(yù)制構(gòu)件設(shè)計，運用儲存在bim系統(tǒng)軟件中的信息內(nèi)容，運用通用性設(shè)計方案自然環(huán)境中的模型互操作性作用，再運用適用信息內(nèi)容，降低信息反復(fù)。根據(jù)以上方式，運用bim技術(shù)水平的管理預(yù)制構(gòu)件工程施工成本費，推動了bim技術(shù)應(yīng)用與特性仿真模擬專用工具間的通訊方式的開發(fā)設(shè)計，預(yù)測分析和解析了成本管理，運用bim做為服務(wù)平臺搜集信息內(nèi)容，提升了建筑物的特性設(shè)計和成本費提升。因為無法精確模型繁雜的性能卓越特點，提升預(yù)測分析高效率低，精確性低，成本費差別的可能也會提升。bim軟件系統(tǒng)平面圖如下圖1所顯示。

圖1bm軟件系統(tǒng)表明

bim仿真模擬目標的可拓展數(shù)據(jù)庫特性的功能被作為儲存和潛在地管理方法財產(chǎn)信息內(nèi)容、敘述工程建筑系統(tǒng)軟件和實際操作構(gòu)造的方式。大部分bim用以管理成本實際操作的案例全是根據(jù)預(yù)測分析應(yīng)用中的成本費差別和鑒別和預(yù)估誤差的仿真模擬。設(shè)計方案與成本控制中間的調(diào)整是客戶了解新系統(tǒng)的關(guān)鍵期，進而提升工程施工經(jīng)營管理的高效率。政府部門做為bim步驟的一部分，執(zhí)行了強制和非強制性方案，但仍需進一步具體指導(dǎo)bim，以提升經(jīng)營業(yè)績考核。

02預(yù)制構(gòu)件建筑材料生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)

成本管理

與傳統(tǒng)的的工程建筑方式不一樣，預(yù)制構(gòu)件工程建筑在設(shè)計方案結(jié)束后必須在廠家生產(chǎn)制造預(yù)制件構(gòu)件，這也是裝配式建筑物的一個與眾不同階段。預(yù)制構(gòu)件建筑材料品種繁多，各部件的生產(chǎn)加工全過程是繁雜的信息內(nèi)容集，選用bim技術(shù)性，以預(yù)制構(gòu)件和階段為企業(yè)，融合rfid技術(shù)性進到信息內(nèi)容，管理方法生產(chǎn)制造、儲存、運送、起重吊裝全過程，建筑模型制作平面圖如下圖2所顯示。

圖2

與其它商品對比，預(yù)制構(gòu)件建筑材料差別比較大，規(guī)定其模貝樣子、規(guī)格肯定精確，偏差比較大會嚴重影響下一步工作。這對注塑模具的生產(chǎn)過程有更嚴苛的規(guī)定，以提升模貝的實用性、交換性和應(yīng)用性，以保證模貝在生產(chǎn)過程中多次應(yīng)用，以增加其使用壽命周期時間，進而節(jié)約產(chǎn)品成本。因而，預(yù)制構(gòu)件建筑材料的成本管理可以從引入bim技術(shù)性、改善生產(chǎn)工藝流程、提升模貝等層面進行。

03預(yù)制構(gòu)件建筑工程施工環(huán)節(jié)

成本管理

根據(jù)bim技術(shù)性的預(yù)制構(gòu)件工程施工環(huán)節(jié)的成本管理是運用3d實體模型提升時間和成本費產(chǎn)生的bim的5d實體模型，隨后開展動態(tài)成本操縱。根據(jù)bim技術(shù)性的虛似模型，可以仿真模擬工程施工前環(huán)節(jié)的原材料堆積、施工進度和資產(chǎn)耗費，有益于提早掌握工程施工流程中有可能存在的不足，提升施工順序，優(yōu)化bim實體模型，根據(jù)有效的資源分配，具體指導(dǎo)工程施工的執(zhí)行。圖3展示了bim技術(shù)性的總數(shù)平面圖。

圖3工程量清單平面圖

從圖3可以看得出，在作業(yè)流程中可以實時監(jiān)測工程進度、項目成本控制和全過程邏輯順序，及時處理工程施工流程中將會產(chǎn)生的問題和風險性，明確提出解決方法，即時調(diào)節(jié)工程進度分配和資源和成本費融資計劃。除此之外，bim技術(shù)性的運用可以更便捷地解決工程施工流程中的轉(zhuǎn)變，當設(shè)計方案轉(zhuǎn)變時，可以應(yīng)用bim技術(shù)性將轉(zhuǎn)變與實體模型密切相關(guān)，體現(xiàn)工程量清單和費用的轉(zhuǎn)變，使領(lǐng)導(dǎo)者可以更清晰地把握轉(zhuǎn)變對費用的危害，立即調(diào)節(jié)資產(chǎn)籌資和融資計劃。

04預(yù)制構(gòu)件工程建筑選用bim技術(shù)性

成本管理實例分析。

上海市的一個工業(yè)生產(chǎn)住房示范工程。因為項目設(shè)計在項目設(shè)計和方案準許后逐漸，項目設(shè)計務(wù)必在原設(shè)計的基本上執(zhí)行全部變動，造成工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計的一定限定和艱難。本新項目選用bim技術(shù)性修建，圖4為bim技術(shù)性建筑模型制作，選用構(gòu)造和機電一體化設(shè)計方案操縱全部工程施工全過程。

圖4

在工程前期，bim技術(shù)與地理信息系統(tǒng)(gis)緊密結(jié)合，獲得當場數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)信息，在其中g(shù)is技術(shù)用以數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，bim技術(shù)性用以模型用以模型。因而，領(lǐng)導(dǎo)者可以開展科學(xué)合理的整體規(guī)劃。針對部件信息內(nèi)容，bim技術(shù)性還能夠用于明確部件和原材料數(shù)據(jù)庫查詢的尺寸。與此同時，因為bim模型可以給予詳細的工作量數(shù)據(jù)信息，成本費工作人員可以在費用預(yù)算環(huán)節(jié)應(yīng)用bim技術(shù)應(yīng)用開展測算，這不僅僅可以減少工作強度，還能夠提升成本費精密度。圖5展示了bim技術(shù)性的測算匯總。

圖5.bim技術(shù)性測算

在工程施工環(huán)節(jié)，選用bim技術(shù)性的5d目視化管理，融合工程施工流程中的人力資本、原材料、機械設(shè)備等有關(guān)資源，如下圖6所顯示，隨時隨地將工程施工狀況與工程施工方案開展較為，合理融洽調(diào)節(jié)。為保證施工單位、工程監(jiān)理方、小區(qū)業(yè)主等工作人員可以清晰地熟悉工程狀況，還將長期性儲存全部工程施工數(shù)據(jù)信息，有利于工程施工中后期管理方法。

圖6工程建筑成本管理

與傳統(tǒng)的的裝修施工方式對比，該工程將bim技術(shù)應(yīng)用與預(yù)制構(gòu)件工程建筑緊密結(jié)合，具備下列優(yōu)勢：

1.可節(jié)省耗品70%，自來水36%，耗能30%，施工期31%:生活陽臺、板墻、混凝土樓板、室內(nèi)樓梯可做為統(tǒng)一預(yù)制構(gòu)件，規(guī)范預(yù)制構(gòu)件控制模塊經(jīng)bim技術(shù)性設(shè)計方案后交加工廠生產(chǎn)制造。

2.集成化：預(yù)制構(gòu)件建筑物的核心內(nèi)容是集成化。室內(nèi)設(shè)計師選用revit建筑構(gòu)造機電一體化設(shè)計方案，從解決方法到施工圖紙、加工廠生產(chǎn)制造、運送和施工現(xiàn)場拼裝的整個過程，充分考慮未來城市的拆卸，完成整體建筑物全生命周期的融合設(shè)計方案和操縱，如下圖7所顯示。

圖7

從圖7可以看得出，運用bim的動態(tài)管理、經(jīng)營中后期維護保養(yǎng)等眾多優(yōu)勢能，可以顯著提升生產(chǎn)制造和作業(yè)高效率。

05結(jié)果

1.bim技術(shù)應(yīng)用可完成預(yù)制構(gòu)件工程建筑整個過程成本費用的數(shù)據(jù)可視化，預(yù)制構(gòu)件工程建筑成本管理可根據(jù)模擬化和精細化管理的協(xié)作操縱進行。

2.在裝配式工程建筑中引進bim技術(shù)性，可即時、高效率地檢測和降低成本資金投入方案。

3.在預(yù)制構(gòu)件施工過程中置入bim技術(shù)性的全元動態(tài)性檢測操縱，可以得到資源配置與工程施工效果的均衡點，進而最大限度地控制成本和高效率。