圖源 | 成都高新 蔣光從攝
多措并舉,推進(jìn)綠色建筑發(fā)展
成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局要求所有新建建筑不低于綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)達(dá)到一定規(guī)模體量的公共建筑與住宅建筑要求達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),積極推行高星級(jí)綠色建筑(綠色建筑三星級(jí))與“綠色建筑+”項(xiàng)目試點(diǎn),并將綠色建筑相關(guān)指標(biāo)要求寫入土地出讓建設(shè)條件,納入履約協(xié)議進(jìn)行履約管理。2020年出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)高新區(qū)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(成高管辦發(fā)[2020]2號(hào)),對(duì)綠色生態(tài)城區(qū)所有新出讓土地項(xiàng)目均要求按不低于綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。
自2015年至今,成都高新區(qū)高星級(jí)(二星級(jí)及以上)綠色建筑項(xiàng)目共137個(gè);其中,騰訊成都a地塊建筑工程項(xiàng)目獲得2020年度全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)。
為騰訊公司西部地區(qū)運(yùn)營(yíng)總部大樓,位于四川省成都市高新區(qū)。用地面積1.5萬(wàn)平方米,總建筑建筑面積9.41萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)初始就秉持綠色發(fā)展的理念,結(jié)合騰訊高科技企業(yè)的企業(yè)文化,在智慧、綠色、生態(tài)方面做出了多項(xiàng)創(chuàng)新。項(xiàng)目采用回字形布局與連續(xù)退臺(tái)、底層架空設(shè)計(jì),形成連續(xù)均質(zhì)分布的室外景觀空間,為使用者提供豐富的共享空間。同時(shí)將建筑設(shè)計(jì)與適宜本地的綠色建筑技術(shù)結(jié)合,注重使用者舒適度,降低建筑的使用能耗。本項(xiàng)目通過(guò)綠色建筑二星級(jí)設(shè)計(jì)、與評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)認(rèn)證,leed-nc gold與leed-eb platinum認(rèn)證。曾獲行業(yè)優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)優(yōu)秀建筑結(jié)構(gòu)、電氣、水系統(tǒng)工程獎(jiǎng),四川省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目綠色設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)。
聚焦“碳達(dá)峰”、“碳中和”理念,打造低碳綠色示范城區(qū)
四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布第211號(hào)公告《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布四川省綠色生態(tài)示范城區(qū)名單的通告》,將成都高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園約5平方公里范圍作為首批“四川省綠色生態(tài)示范城區(qū)”進(jìn)行專項(xiàng)建設(shè)。新川創(chuàng)新科技園綠色生態(tài)區(qū)按照“產(chǎn)城一體”、“綠色生態(tài)”理念,項(xiàng)目均按照綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)。聚焦“碳達(dá)峰”、“碳中和”理念,推行被動(dòng)式建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)用和綠色建筑全過(guò)程管理,打造低碳綠色示范城區(qū)。
綠色生態(tài)城區(qū)通過(guò)專項(xiàng)規(guī)劃明確其內(nèi)涵、定位、編制方法、內(nèi)容、深度及指標(biāo)等,制定出一套指導(dǎo)開展綠色生態(tài)專項(xiàng)規(guī)劃的技術(shù)導(dǎo)則和管理辦法,以提升城區(qū)環(huán)境品質(zhì)與城區(qū)建設(shè)。在園區(qū)內(nèi)新建或改擴(kuò)建建筑小區(qū)、市政工程、城市綠地與廣場(chǎng)項(xiàng)目,從方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收等階段,將海綿城市建設(shè)要求納入建設(shè)全過(guò)程管理。
按照《成都市海綿城市規(guī)劃建設(shè)管理技術(shù)規(guī)定(試行)》,結(jié)合資源與環(huán)境生態(tài)指標(biāo)體系,綜合打造園區(qū)水生態(tài)系統(tǒng),提升園區(qū)生態(tài)環(huán)境品質(zhì)。目前新川之心公園已基本建成,占地約60萬(wàn)平方米。
探索新型建造方式,推進(jìn)高裝配建筑試點(diǎn)
為深入推進(jìn)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展和綠色低碳轉(zhuǎn)型,成都市高新區(qū)選取臨江苑二期安置房、成都教科院附中學(xué)生公寓工程等5個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)高裝配率裝配式建筑。其中,草池街道羅家村社區(qū)工程二期安置房項(xiàng)目、成都教科院附中學(xué)生公寓項(xiàng)目、臨江苑二期安置房項(xiàng)目、中勝家園中和新建安置房項(xiàng)目被四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳遴選為四川省2021年度裝配式建筑示范項(xiàng)目。
是成都高新區(qū)5個(gè)高裝配試點(diǎn)項(xiàng)目之一。項(xiàng)目位于四川省成都市高新南區(qū),用地面積為24565.1平方米,規(guī)劃建設(shè)總建筑面積107352.18平方米, 6棟高層住宅,建筑高度為76.9米。項(xiàng)目裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)為國(guó)標(biāo)a級(jí),裝配率為70%。
圍繞低碳發(fā)展,推行可再生能源技術(shù)運(yùn)用
成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局積極推行可再生能源技術(shù)運(yùn)用,包括太陽(yáng)能、地?zé)崮芘c新能源技術(shù)應(yīng)用。
位于成都高新區(qū)cbd核心商務(wù)區(qū),鄰近多條公交路網(wǎng)及地鐵線路,交通便捷。項(xiàng)目占地面積22畝,總建筑面積約15萬(wàn)㎡。成都節(jié)能大廈不僅在傳統(tǒng)硬件上達(dá)到超甲級(jí)寫字樓的水平, 更集納九大綠色建筑節(jié)能技術(shù)于一體。目前索樂(lè)圖導(dǎo)光筒系統(tǒng)、汽車充電樁系統(tǒng)、外圍護(hù)節(jié)能系統(tǒng)、電氣節(jié)能系統(tǒng)、中水回收系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)、勢(shì)能電梯系統(tǒng)、微風(fēng)發(fā)電系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)等按設(shè)計(jì)方案隨主體工程竣工實(shí)施完成,運(yùn)行效果良好。真正實(shí)現(xiàn)綠色辦公、成都低碳商務(wù)典范。
位于城南高新區(qū)大源片區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積56916.49m2,項(xiàng)目地塊內(nèi)共20棟單體建筑,總建筑面積367752.94m2,該項(xiàng)目為成都高新區(qū)首個(gè)綠色建筑三星級(jí)住宅項(xiàng)目。所有住宅均采用集中空調(diào)系統(tǒng),能源端采用地源熱泵系統(tǒng)作為可再生能源,為所有住宅提供空調(diào)冷熱量。
熙華府共打井2008口,采用4臺(tái)地源熱泵機(jī)組和3臺(tái)冷水機(jī)組冷熱源,為住戶提供新風(fēng)置換、室溫調(diào)控、冷熱水供應(yīng)服務(wù)。
熙華府的室內(nèi)可視化系統(tǒng)
降低單體能耗,推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造
成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局積極組織開展既有公共建筑節(jié)能改造工作,推進(jìn)中海h座、成都新希望高新皇冠假日酒店等項(xiàng)目開展節(jié)能改造,為建筑節(jié)能改造起到了有力的示范。
將龍湖時(shí)代天街納入能耗監(jiān)控平臺(tái)
位于西芯大道一號(hào)高新西區(qū)政務(wù)中心對(duì)面,總改造面積約10萬(wàn)平方米,該項(xiàng)目采用合同能源管理方式,對(duì)酒店整體進(jìn)行能源改造,包括中央空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化及熱回收改造、太陽(yáng)能集熱綜合利用、高效智能蒸汽發(fā)生器、led照明改造、整體水力平衡改造,風(fēng)機(jī)智能變頻優(yōu)化技術(shù)等。
遵循生態(tài)優(yōu)先,加強(qiáng)海綿城市建設(shè)全過(guò)程管理
對(duì)新建或改擴(kuò)建建筑小區(qū)、市政工程、城市綠地與廣場(chǎng)項(xiàng)目,成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局從方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收等階段,將海綿城市建設(shè)要求納入建設(shè)全過(guò)程管理。
位于四川省成都市高新區(qū)南部新川創(chuàng)新科技園區(qū)內(nèi)。園區(qū)緊鄰成都市南北交通大動(dòng)脈——天府大道,距天府廣場(chǎng)12公里、雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)13公里、城市中央商務(wù)區(qū)1.5公里。新川之心規(guī)劃面積約58萬(wàn)㎡,其中西區(qū)18萬(wàn)㎡,東區(qū)40萬(wàn)㎡。